「定期借家権」のUnicode(ユニコード)文字とURLエンコード 0g0.org

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定期借家権

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定期借家権

定期借家権の説明

日本語名詞定期借家権（ていきしゃくやけん、ていきしゃっかけん）（法令）借地借家法に基づき、更新がなく、期間満了をもって終了する旨契約で定められた建物賃借権のこと。ただし、同法では「借家権」とは呼ばれていない。定期建物賃借権ともいう。関連語定期借地権翻訳

借家権（しゃくやけん、しゃっかけん）とは、建物の賃借権のうち借地借家法の適用されるものを言う。なお、同法に「借家権」という文言はない。日本では、1920年公布の借家法により、建物賃借人（借家人）の保護が図られ、1992年に借地借家法に移行した。沿革の詳細は借地借家法を参照。借家は以下の2種類に分かれる。定期借家の方が大家の権限が強いが、その代わり家賃が安くなる傾向がある。普通借家 - 大家は正当な事由がない限り契約更新を拒否できない。借りている側は中途解約が可能。定期借家 - 大家の都合で契約更新を拒否できる。借りている側は特約があれば中途解約が可能であるが、特約がなくても、200㎡未満なら、転勤、療養、親族の介護、その他のやむを得ない事情で中途解約が可能。